未取得商品房预售许可证可以对外收取预售定金吗？
更新时间：2009-08-07 23:49:05
问题描述：
今年3月底在房价的较低谷期，我在一个小区新建的一幢楼预定了一套房。当时该房子已经建好，而且基本设施已完善。3月28日该幢房售楼部正式对外预售，但该楼的预售证还未办理，售楼部经理口头宣称最短时间1个半月，最长3个月可交房，所以当时很多人定了房子，定金是每套现金5万元。交了定金后签了一份订房协议留在开发商那，开发商给我们一份收取定金的证明，但里面只提到可以无条件退还定金，并没有任何关于何时交房及其它开发商的违约条款。现在时间过去4个多月，开发商一直没有关于交房的信息，每次打电话去咨询售楼小组总是宣称预售证还未办理下来、再等等之类。请问像这种情况，我们有什么办法为自已维权？
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