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物权法是否适用不溯及既往原则
更新时间：2012-06-25 15:58:30
问题描述：
1998年单位开发了福利住房，后改成房改房，单位自愿承担了公共配套的公摊费用，产权属于单位。小区的门卫、配电房、业委会用房、物业用房由本小区无偿使用至今。现在，单位破产已进入清算程序，公共公摊的部分也被进入拍卖程序。这种情况，小区能否要求座位开放商的单位，将公共配套析产给业委会呢，是否使用不溯及既往原则？
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产权属于公司的，业主无权主张公共配套析产给业委会
2012.06.25 15:58:30
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