二手房定金问题

更新时间:2012-05-03 16:48:39
问题描述:
看中了一处二手房,并且与卖方签订了定金合同,交了2000元,但是后来咨询办理房照过户时,规定房照未满5年的二手房需要缴纳5.6%的交易税,合同中只写了房屋过户费用我付,没有说明缴税事宜,请问这个税钱应该谁出,如果对方不出,我要是不买了,定金能退给我吗?
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    您按合同约定,支付费用。如果解除合同,属于您违约,要不回定金。相关法规:中华人民共和国合同法
    第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    2012.05.03 16:48:39
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你好,对方存在欺诈行为,赢的可能性比较大。希望对你有所帮助,如还有不明之处,可电话咨询,孙连波律师将竭诚为你服务。
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你好,根据最高院关于审理房产买卖纠纷案件问题的司法解释规定,出售人隐瞒房屋抵押的事实而签订购房合同的属于欺诈行为。买受人可以依法要求退回房款,并可以索要不高于房
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只是发出要约,对方还没有承诺,合同没有成立,不能要双倍。建议委托律师办理才能为你争取最大限度的利益。欢迎来所来电免费咨询,案件委托可以协商成功后收费
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二手房定金问题
有瑕疵的房屋不要,宁可不要定金了。
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