二手房定金问题

更新时间:2010-12-17 21:10:28
问题描述:
卖方在交定金前并未告知房屋已经做了抵押,然后我付了定金2万元,现通过房管局的查询发现其房屋存在抵押情况。要求返还定金,可是对方现在反口说已经告知我们了,拒绝返还,故想询问一下律师专家,我们能否要回定金(当时交定金时,只签了一张收到条,上面只有收到时间、金额。另外所写内容都是房主的妻子写的。名字也是他妻子签的,房产所有人事男方)您在百忙中给予解答表示万分感谢
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王院中律师
    服务地区:山东-济南
    你好,根据最高院关于审理房产买卖纠纷案件问题的司法解释规定,出售人隐瞒房屋抵押的事实而签订购房合同的属于欺诈行为。买受人可以依法要求退回房款,并可以索要不高于房款的违约金损失。因此你是依法可以要回定金的,如协商不成,起诉维护自己的合法权益。
    2010.12.17 20:22:28
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