离婚房产问题

更新时间：2012-04-28 19:47:19

问题描述：

房产证上只有4岁小孩一个人的名字，父母离婚，房产如何处理？孩子由一方抚养，抚养方可否卖掉此房？如果抚养方更改小孩的姓氏，房产是否属于小孩的和抚养方的？房产证名字会变更为小孩和抚养方？

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金牌律师
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你好，你的情况一般是这样处理的：
1、房子属于孩子一人所有；
2、卖掉房子不得损害孩子的利益；
3、更改姓氏也无法改变房产的归属；

2012.04.28 13:06:02

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刘正林律师
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"房产证上只有4岁小孩一个人的名字，”说明房屋的所有权是小孩的，除非为了小孩的利益，其他人无权处分（包括小孩的父母）。

2012.04.28 12:08:42

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韩进华律师
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处分房产应该不损害孩子利益，

2012.04.28 12:24:04

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任洋律师
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房产属于小孩的个人财产，处分房产不得损害孩子的利益

2012.04.28 14:18:53

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

房产属于孩子一人所有，非为了孩子的利益不能处分其财产，变更名字也只属于小孩一人财产。

2012.04.28 14:32:27

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吴林锋律师
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你好
1、该房屋属于小孩个人财产，父母离婚也不影响产权归属；
2、按照上海规定，处分小孩名下的房屋，父母必须到场（即使已经离婚）；
3、如果抚养方非法更改产权名字，另一方可以诉请无效！

供参考！

2012.04.28 16:55:00

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左凯律师
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1、房产归孩子所有。2、抚养人一般不能处分孩子，除非是为了孩子的利益。3、孩子改名需要亲生父母的同意。

2012.04.28 19:38:16

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袁文祥律师
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变动小孩所的事情，都要父母双方同意！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

2012.04.28 19:47:19

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