请问：房产增益需交纳营业税吗？

更新时间：2012-04-25 20:42:09

问题描述：

姥姥的房产增益外孙女需要交房产税吗？（办理过户手续）

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张鹏律师
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是否缴纳营业税与是否有亲属关系无关，而是看你们产权变更形式。姥姥与孙女之间不能直接更名，你们有两种方式可以选择。1.按赠与方式过户，前期费用相对较低，没有营业税，但孙女以后再卖房会有高额税费。2.按一般买卖过户，姥姥在取得房屋所有权五年内再出卖房屋的，需缴纳5.5%营业税，超过五年买卖的不缴纳

2012.04.25 20:42:09

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杨德明律师
服务地区：天津-天津

个人居住不需缴纳房产税

2012.04.25 16:52:16

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