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请问王律师，如果我现在出售这处房产，都需要交纳哪些税费？如果需要交纳个人所得税和营业税，有什么税收优惠政策？
更新时间：2008-03-12 21:22:56
问题描述：
我姥姥于1994年从单位购得公房一处，2007年姥姥去世，将房产赠与我。2008年办完过户手续，将房产更名到我名下。
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法律上规定二手房的买卖是由卖方承担税费的，但是实际上现在是卖方市场，实践中都是买方承担所有的税费。所以税费的问题你不用考虑。但是，很关键的问题是订立一个严谨的合同。最好是让专业的房地产律师帮你或者陪你去签订合同。否则，出来问题后悔就晚了。因为签订合同不严谨而导致纠纷这种事情在我代理的房地产案件中出现的太多了。如需要帮助，可随时打我手机（北京律师王建彪，免费咨询电话：13611119491）或参观我的网站（www.falv148.com）
2008.03.12 21:22:56
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