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父母有房在上海，儿子已婚，户口在外地，现想把儿子名字加入，需要本人到场吗？还有需要什么证件？买卖和赠与哪个好？分别如何缴税？
可以办理委托公证，买卖和赠与各有利弊，赠与的费用为赠与部分房产市值的2%-3%，买卖费用相对少点。
可以到房管局加上 名字
只要你男朋友同意就可在房产证上加上你的名字 不办理属于你男朋友的个人财产，不过婚后按揭还贷的部分属于夫妻共同财产 你也可以办理公证证明该套房产属于夫妻共同财产
可以办理共有产权。
到房屋登记机关办理。
