二手房交易过程中的纠纷
更新时间：2011-11-09 11:25:47
问题描述：
我是买方，当时因为房产证没拿来，所以合同中并没有写房产证号和房子的具体地址，而且卖方也不是本人签字。当时交了一万块押金给中介，然后开始办贷款手续，贷款过程中是另外一个人帮卖方办的手续，办手续的这个人有卖方在公证处办的委托书，但是购房合同签字的人没有委托书。现在首付款已经付了，银行贷款已经批了，还没有过户，房主提出听说放款特别慢，所以要求我找人垫资，先把尾款付给她，但是我不想找中介垫资，要花不少钱。可是房子还没有过户，我们的合同又不明确，我不着急拿房子，如果房主不配合过户引起纠纷，我的这个合同还有效吗，首付款能拿回来吗
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