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夫妻共有房产一方卖房合同生效吗

更新时间：2011-09-19 16:57:08
问题描述：
夫妻分居一年多，一方想卖夫妻共有房产，房产处能通过吗，卖房合同生效吗？
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    未取得共有人同意，不得买卖
    2011.09.19 16:57:08
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夫妻共有房屋,只一方签字买卖合同有效吗?
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续
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