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夫妻双方只有一方签字的卖房合同有效吗

更新时间：2011-08-09 08:08:30
问题描述：
我妈妈买的房子，但是还没有交工，只签有协议，通过中介把房子卖掉了，但是买家还没有付房款，只放在中介那里1万块钱作为押金，我们双方签订的买房合同里有违约条款，如果一方违约，要付房款的10%作为违约金，我爸不同意卖房，是否可以确定合同无效。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 郭振海律师
    郭振海律师
    服务地区：河北-邯郸
    可以向法院主张合同无效，因为房产没有过户，所以对方也不能主张善意取得。
    2011.08.08 23:56:10
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助764514 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你好，需要看你爸的追认态度，你爸不同意，他可以向法院起诉主张无效
    2011.08.08 20:11:09
    点赞
  • 曹寅安律师
    曹寅安律师
    服务地区：河北-邯郸
    不能简单认定合同无效，要看第三人是否是善意取得。
    2011.08.09 08:08:30
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