本企业租用人武部附一楼从事汽车修理工作。在人武部同意下,在院中自建800平米钢构厂房。合同期限十七年,现经过三年人武部需搬迁(商业开发),我该如何维权?能取得哪些拆迁补偿?谢谢!

更新时间:2011-09-18 09:22:28
问题描述:
本企业租用人武部附一楼从事汽车修理工作。在人武部同意下,在院中自建800平米钢构厂房。合同期限十七年,现经过三年人武部需搬迁(商业开发),我该如何维权?能取得哪些拆迁补偿?谢谢!
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  • 钱利律师
    服务地区:安徽-铜陵
    钢构房仅仅经过人武部的同意,很难得到补偿。如果有规许可证等,方能得到补偿。
    2011.09.18 09:22:28
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蒋律师,您好两年前,我租赁了某单位一间旧房及房前一块空地,合同约定我可以在该空地上自建生产厂房和宿舍
按合同约定,你只可以自建生产用房或宿舍,如果你将厂房租,尽管你只是将房产出租,但房产占用范围的土地使用权事实上也一并出租,违背了只给你自建厂房自用的初衷,所以,
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阳律师,您好两年前,我租赁了某单位一间旧房及房前一块空地,合同约定我可以在该空地上自建生产厂房和宿舍
您好!建设房屋的土地应当经过审批,房屋的建设施工也必须经过审批,所以您所建的房屋应当是违章建筑,基于此而订立的租赁合同或者共同投资协议当然是无效的。
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卢律师,您好两年前,我租赁了某单位一间旧房及房前一块空地,合同约定我可以在该空地上自建生产厂房和宿舍
在法律上,厂房系添附,但未经单位同意你无权出租,若单位同意可出租收益可归你。与人办合资合作也必经单位同意。解除合后可请求单位作补偿》
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