二手房交易纠纷
更新时间:2011-08-31 10:19:58
问题描述:
我是卖家,通过中介签订了三方合同。但是买家是买第三套房(当时我并不知情),导致银行贷款无法申请到。
后面协商,签订了补充协议,我答应缓30天,让买家筹集款项,买家也表示愿意将股票的钱腾出进行购买。补充协议上有写明,到时无法筹齐款项,即认为买家自动终止合同。
现在期限已到,我要求收回在中介处资金监管的款项(定金的一部分),中介以他们没有收到中介费用为由拒绝。
当时要办理过户,红本给中介了,现在要求先还红本,他们也以红本是合同中的一部分,在合同纠纷没有解决前不能归还。
请问在买家当方面违约的情况下,中介有权扣留定金和红本么?在买卖合同没有成交的情况下,中介有权要求全额佣金么?
希望热心的各位给于意见,谢谢
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