公租房承租人去世的话，共同居住人能否继续居住？

更新时间：2011-08-18 17:22:28

问题描述：

你们好：各位律师。我想咨询的是：我和男方是再婚家庭，我们的住房是男方单位的房，没有房产证，又不能去公证。男方的儿子把男方的户口本和单位房子承租的证明都给拿走了，我担心，如果男方先去世，他儿子不让我住此房了，我该怎么办？我想现在就把事情给弄清楚了，等我和男方都在百年后房子再给他儿子，他儿子不同意。我现在该怎么办？公租房承租人去世的话，共同居住人能否继续居住？多谢各位律师的帮助！

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田野律师
服务地区：北京-北京

您好！男方的房子是公租房，不可以继承。您与男方是共同居住人，建议您与单位协商解决。

2011.08.18 15:06:13

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，最好协商解决。
如需帮助，可来电咨询。

2011.08.18 15:31:15

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赵璇律师
服务地区：北京-北京

如果您是男方的共居人，应与单位沟通，以免单位为男方儿子办理承租人变更手续。只要是男方一直承租直到去世，您作为共居人可以继续居住使用。

2011.08.18 13:40:38

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李媛娣律师
服务地区：河北-唐山

1、只要租赁合同履行期限尚未届满，承租人死亡后，其生前与其共同居住的人可以继续使用该租赁合同租赁该房屋。契约具有稳定性，并非依法或者经对方当事人同意的情形下，不得随意变更或解除，这是合同法的明确规定，既然合同已经依法成立并生效，即便与出租人订立租赁合同的承租人不幸去世，但是只要租赁合同尚未届满，承租人去世不是出租人可以解除租赁合同的法定事由，同时不可否认，承租人在订立租赁合同时，其租赁房屋的目的应当并非是为了只提供给自己使用，也应当包括其被扶养人或者其他近亲属或朋友，虽然其已经去世，但是不能违背其当初订立合同的目的，在合同依法成立并生效的情形下，应当尊重合同的目的，将合同履行至履行期限届满，由与承租人共同居住的人继续依照租赁合同的约定使用该房屋。2、租赁期间承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以继续使用原租赁合同租赁该房屋。司法依据《中华人民共和国合同法》234条

2011.08.18 17:22:28

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