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商品房订购协议书具有法律效力吗？
更新时间：2011-08-11 23:38:19
问题描述：
我交了一套商铺订金20万元，交后发现面积不足，现在想要求退还订金，但开发商拒绝退还，我该怎么办？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
廉贵律师
服务地区：云南-昆明
定金合同的性质可以分为5种，根据相关规定，开发商违约，需向你双倍返还定金
2011.08.11 13:49:16
点赞
易德祥律师
服务地区：云南-昆明
135-2911-2345
咨询我
可以要求双倍退回定金，因为对方违反合同。
2011.08.11 23:38:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
653097
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平均2分钟内
咨询我
有法律效力。若你确定商铺面积不足，那么开发商就构成违约，你交的是定金，还是订金？合同中有没有明确说明。如果是定金？那么开发商应该返回双倍。也就是给你20万元，如果是订金，那就该返还20万元。有什么问题，还可以再咨询我。
2011.08.11 12:18:27
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