无证房屋买卖合同有效？
更新时间：2011-07-25 13:46:32
问题描述：
我们本是一个被拆迁的住户，但是我们想要厂头分配的那个安置房，但是没有房产证，只有证下来在过户，只有签买卖合同，第三方人是拆迁办，（拆迁办的说这合同没得问题），合同内容写明证办下来好多天之内卖方必须联系买方过户，不然就是违约，赔违约金，如果办证期间户主过世，先前又户主写的委托书是否有效，是不是买方可以自己过户，户主去世存在一个继承和分家产问题，那这时我的合同是否还继续有效，或是卖方办到证先拿去抵押贷款，是不是算违约？或是卖方不愿意在卖此房子，也算违约？如当卖方继承人拿5年内禁止买卖的说法来打官司结果会怎样，如果不能办证那么买方是否还有居住权，房子属于买方？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
