这样的征地协议有法律效力吗？
更新时间：2011-06-16 11:33:55
问题描述：
镇政府挨家挨户与村民签订了征地和房屋拆迁意向后，由村委会发了一个区域建设的征地通告,（欺骗，实则是商业用地）在没有任何征地和拆迁批文下来的情况下，（根本还没批下来，能否批准还未知）镇政府和村委会就以给村民买安置保险为名，逐户蒙骗村民在征地协议上签了字。政府从来没有就征地和拆迁的补偿问题与村民进行协商，至今也没开过一次村民会议。请问，这样的征地和拆迁程序合法吗？这个征地协议有法律效力吗？
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