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房屋买卖纠纷
更新时间：2011-05-17 21:37:03
问题描述：
今年5月通过中介与买方签订房屋买卖合同，但是现在出台新的房屋买卖政策，10月15号以后不可以办理过户，我的房子是拆迁房，房产证办理出的日期在政策出台以后，之前房子钥匙已经交给对方，对方只付了一点定金，请问这种情况怎么办，如果买卖不成我能否要回房子，或者我可以问对方要余款吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘勇律师
服务地区：福建-福州
你好！如果你在签订该买卖合同时，该文件已经下发，中介又没有告知你，你可以要求承担相应的责任，并可依情势变更原则主张解除合同，收回房屋，返还定金。
2011.05.17 18:10:16
点赞
陈奇斌律师
服务地区：福建-厦门
可以问对方要余款
2011.05.17 15:36:32
点赞
陈尔珠律师
服务地区：福建-福州
可以要求解除合同，请来电咨询。
2011.05.17 16:14:35
点赞
钱亮律师
服务地区：福建-福州
建议你跟买家协商，要求对方支付余款，并延期办理过户！
如果你不想卖了，可以解除合同！
如果协商不成，可以起诉！
具体建议来电或者当面详询！
2011.05.17 21:37:03
点赞
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