商铺主人未通知承租人出售，承租人如何维护自己的权益
更新时间：2011-05-14 14:37:47
问题描述：
您好，我们租赁商铺已半年多了，两个月前，房东没有通知我们把商铺卖掉了，我们一点都不知道，现在新房东拿着新合同来找我们签，说不签新协议，就把房子重新租出去，把我们赶出来，因为现在他才是房东，我们该如何维护自己的权益？所以有了如下问题：
1。商铺出售后，原租赁合同是否有效？
2。看到合同法中有租赁人有优先购买权的条款，是不是说我们也可以买？他们现在已过户完毕的情况下，我们还能买吗？
3。如果我们不想继续租的话，可否要求老房东退还租金及损失呢？
急切盼望各位律师的指点。
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