开发商这种做法合法吗？
更新时间：2011-05-03 16:52:49
问题描述：
您好，我于今年4月份在某地预约了一套商品房，当时该房未取得房屋预售证，故所交是以预约金的形式给付的。并且合同中明确约定，此预约金在“任何情况下，都只退还本金，不计利息”，而且当时售楼人员也未向我说明该房屋与火车道仅一路之隔。今年5.1前，我去实地察看该房屋进度时，发现了这一问题，于是我提出退房，当时他们让我写了申请，并同意7天退款，可到今天已9天了，我打电话去问，他们却说要等到5月10号后才可以退。另，在我们交付预约金时，房款不是打到公司的帐户上，而是打入公司法人个人的帐户里，这是否构成违法？期待您的解答，谢谢!
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