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二手房押金问题

更新时间：2011-03-26 09:43:15
问题描述：
您好， 今日家里看重一套二手房， 但是其中涉及到中介，炒房人， 房东和家人。 房产证件是房东的名字， 但是跟我家钱合同的是炒房人， 我家先是合同签完就交了2万元的押金， 但是后来家里人想想还是觉得房子不如意，不想买了， 请问这个2万押金能退回来了吗， 合同中说过了20号没有交余款， 这2万就算违约金， 请问这合同有效吗？ 谢谢
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吴天春律师
    吴天春律师
    服务地区：浙江-金华 137-5791-5515
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    咨询者你好，关于你的问题答复如下：
    从你所叙述的情况，炒房人并不是房屋产权人，那么他就实际上不能履行购房合同，你可以以此要求解除购房合同并要求归还定金。
    2011.03.26 09:43:15
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