2011年二手房过户

更新时间:2011-03-22 23:16:09
问题描述:
我今年3月25日买的二手房,我想咨询一下,房屋已满5年,位置,大成家园,72.6平方,6楼,15万买下来的,请问我都应该交那些税,过户一共应需要多少钱
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    1、公证费:按房屋评估额2%交纳;
    2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;
    3、契税:按房屋评估额3%缴纳;
    5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;
    6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;
    7、房屋产权登记费80.00元。
    2011.03.22 21:16:40
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  • 刘勇律师
    服务地区:黑龙江-佳木斯 131-0454-6376
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    大概3000元上下
    2011.03.22 23:16:09
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我想买个二手房,卖方购房到5年了,房子价格是30万,我首付9万,我就想知道我应该交多少税钱,过户费是
买卖二手房时要注意以下问题: 1、房屋产权是否明晰; 2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不
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父亲名下有一套房子,是房产房80―83年入住的,需要过户,请问怎样缴税,是多少,房子是56平米
你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
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但买卖双方都签订了合同,要求卖方在买方需要过户时给予配合,现在要卖方夫妻签字,我该怎么办?
由于卖方不予配合,物权不能发生转移,但由于卖方违约所形成的债权债务关系是存在的,买方可以请求法院追究卖方的违约责任.
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