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我于2003年买了一住房,由于当房主还没有办产权,为办理过户,房主要求追加5万。我应该怎么办?
更新时间:2009-06-11 22:28:59
问题描述:
我于2003年买了一住房,由于当房主还没有办产权,当时未计公摊面积,现在办完产权,测量后增加了近十个平方的公摊面积,为办理过户,房主要求追加5万。我应该怎么办?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐强律师
服务地区:四川-成都
要看你们早先合同约定根据什么面积记价。如果按套内面积计价,买方无权要求加价。如果按照建筑面积计价,因面积增加,而你没有付足的部分,应该补上。
2009.06.11 16:05:17
点赞
王晋律师
服务地区:四川-成都
首先,看合同约定对增加的面积怎么处理,如果合同没有约定可以双方协商处理。
2009.06.11 10:42:27
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张懿邈律师
服务地区:四川-成都
对方的请求有一定道理
2009.06.11 16:57:04
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梅晓东律师
服务地区:四川-成都
你们的房屋买卖有问题
2009.06.11 21:23:17
点赞
杨玉庭律师
服务地区:四川-成都
主要看当初合同的约定,现在要求增加应该没有道理。
2009.06.11 22:23:41
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喻远军律师
服务地区:四川-成都
可以依据买卖合同进行起诉。
2009.06.11 22:28:59
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但买卖双方都签订了合同,现在要卖方夫妻签字,但是卖方不愿帮忙签字,我该怎么办?
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但买卖双方都签订了合同,要求卖方在买方需要过户时给予配合,现在要卖方夫妻签字,我该怎么办?
由于卖方不予配合,物权不能发生转移,但由于卖方违约所形成的债权债务关系是存在的,买方可以请求法院追究卖方的违约责任.
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