我看中了一个二手商品房,该户主没有办房产证,能不能顺利过户,另外怎样付款安全。

更新时间:2009-05-06 09:28:35
问题描述:
我看中了一个二手商品房,2006年底建成,该户主没有办房产证,只有在网上签了文本合同,该房是单位分的集资房,请问律师该房能不能顺利过户,另外怎样付款安全。谢谢!
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    如是单位集资房,可能单位对其转让会有限制,你最好向该单位询问清楚后再购买,否则可能过不了户。
    2009.05.06 08:06:53
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  • 虞晓初律师
    服务地区:江苏-南京
    需要详细了解房屋性质和转让规定后再考虑买房。
    2009.05.06 09:28:35
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律师您好!我只买了一个车库,房地产开发商说不能签合同,只能和公司签合同。我想问一下这样的协议是否受法
民法典规定未履行合同有效,双方另有约定的除外。订立合同时,双方当事人就合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时合同生效。
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你好,我两年前买了所有的房子,合同到期了。合同约定两年只交房租,两年后房子就属于个人了。上个月,面试
你好, 协商不成,你可以向法院起诉要求对方按照合同履行或承担违约责任等。
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但买卖双方都签订了合同,要求卖方在买方需要过户时给予配合,现在要卖方夫妻签字,我该怎么办?
由于卖方不予配合,物权不能发生转移,但由于卖方违约所形成的债权债务关系是存在的,买方可以请求法院追究卖方的违约责任.
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