二手房过户程序流程有哪些？二手房过户办事程序流程示意图： 收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。二手房过户收费标准有哪些？二手房过户交易手续费：交易双方各50%；二手房过户登记费：由购房人交纳。 (一)二手房过户办事程序流程示意图： 收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证 (二)二手房过户收费标准 1、二手房过户交易手续费：交易双方各50% ①住宅：存量住房6元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。 2、二手房过户登记费：由购房人交纳 ①住宅：80元/套; ②非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、二手房过户房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、二手房过户印花税：5元/本(由购房人交纳)。 5、二手房过户契税：由购房人交纳 ①住宅：个人购买按房产交易额的1.5%交纳，单位购买按房产交易额的3%交纳; ②非住宅：按房产交易额的3%交纳。 (三)领取二手房房产证需携带证件 1、已交税费的发票; 2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件; 3、收件清单。 注：领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书
