首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
青海法律咨询
>
西宁法律咨询
>
西宁房产纠纷
> 咨询详情
二手房手续费,二手房过户手续费多少钱
更新时间:2020-08-17 23:43:38
问题描述:
你好,
二手房
过户手续费多少钱
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1694385
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,二手房过户有契税、增值税、个人所得税和其他手续费费用,看房屋的面积和使用年限计算。
2020.05.31 13:34:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
847098
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
以下是二手房过户应该注意的地方,房产过户手续的主要程序及注意事项:一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的
房屋买卖
协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。二、办理房产过户手续所需要的时间过户之后,房产即登记在买方名下,但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关,时间也不一样,一般在7个工作日左右,其中海淀区建委最快,只需一天时间,有些房屋需要到市建委办理土地证,则全部办证时间需要40天左右。三、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明
委托权限
和时间,可以不办理公证手续。四、在建委办理了过户手续,却迟迟拿不到房产证怎么办在极特殊情况下,买卖双方在建委正常办理了房产过户手续,但买方在规定的时间却领不到房产证,这时买方必须高度警惕,应当立即向发证机关问明情况。五、房产过户后由银行放款,不需要买方另行授权以贷款方式支付房款,银行放款的时间在办理房产过户之后。
2020.06.02 16:59:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1954681
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、 买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2020.08.01 10:21:24
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1565554
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、契税:指导价成交价× % =
(首次购房
征收
1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%)
2、交易手续费:面积×6元/㎡ =
3、转移登记费:80元/户
4、专项维修基金:面积× 元/㎡ =
(砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡)
5、个人所得税:成交价×1% =
6、营业税:成交价×5.55% =
(产权备案没有满5年)
7、查档费:33元/户
8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户
三、贷款费用
1、担保服务费:贷款金额×2.5% =
2、抵押登记费:贷款金额×0.13% =
3、评估费:成交价×0.3% =
4、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户
公积金贷款还有:保险费
2020.08.17 23:43:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房过户手续费是多少
1855
你好,我买二手房,过户费是多少?谢谢
你好,协商不成可以起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产继承过户税费怎样计算
民法典
391
二手房有抵押怎么交易
民法典
796
您好想咨询下二手房过户费大概多少钱
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1471
你好,请问二手房过户需要多少费用
要到房产部门查询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好想买一套二手房46万手续费需要多少钱
您好!需结合交易金额,过户方式等。如需更多帮助,可以查阅我们的出售二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户手续费用
咨询税务部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户手续费
1.过户费包括买卖双方交易过程中所发生的费用,主要是缴税. 2.买方缴纳:契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%);卖方缴纳:营业税(不足五年的房产按房价
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
二手房过户手续费
你好。过户手续费用一万元左右。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
二手房过户手续费用
你好,可以先协商解决,解决不成的,直接向法院起诉就可以啦。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
西宁律师
同城律师:
大通律师
湟源县律师
湟中县律师
城东区律师
西宁城中区律师
城西区律师
城北区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新二手房产过户协议书
5869人下载
二手车过户协议书
5869人下载
二手房过户协议书范本
5869人下载
二手房产过户协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
朱建宇律师
近期帮助 24748 人
你好别人欠钱手机关机联系不上但是有名字和身份证可以查到家庭住址吗
3分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2608 人
手机被偷了两千多块钱。
3分钟前
朱建宇律师
近期帮助 24748 人
网课被骗2990元,起诉没对方身份证号
5分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15483 人
什么有效方式能让手机号码拒绝给所有人做担保人包括直系亲属(银行和网贷)
6分钟前
谢逸生律师
近期帮助 9244 人
虚假宣传,商业欺诈
10分钟前
王观涛律师
近期帮助 1375 人
如果被刚放出来的人打了,有监控有录音,被打没有还手可以判他多久
15分钟前
吴国公律师
近期帮助 33760 人
制定答应给的回扣,没态度没给怎么处理
19分钟前
刘冰冰律师
近期帮助 1550 人
没穿防砸鞋干活趾骨骨折、公司只给我一半工资、药费保险公司给报销丶公司就发一半工资合理吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询