关于房屋租赁合同效力的问题

更新时间：2011-03-13 10:17:52

问题描述：

2009年本单位租用了一套商品房作为办公用，租赁期为5年，在支付2010年房租费用时因为银行转账等原因晚支付了房租两个月，现在房主要单方解除合同，请问是否有法律依据？

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这样的话
不能单方解约的
没有根本违约的

2011.03.13 10:17:52

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