房屋出租纠纷
更新时间：2011-02-25 22:49:31
问题描述：
你好，我想请教我姐姐和她丈夫婚前经营一家食杂店，因为他老公有了外遇我姐姐忍受不了感情伤害和家庭暴力提出离婚，男方不同意耍赖要求我姐姐给他20000元钱才同意。他们除了食杂店外无任何财产，孩子当时16岁，在上技校。我姐姐提出卖食杂店或出租给他人他丈夫夫都不同意，只叫租给那个第三着，我姐姐当时心力憔悴只想再也不见他们所以只好同意了，食杂店是我父亲买给姐姐的所有的执照也都是姐姐的名字.那个女人和姐姐签了一年合同，姐姐只收了8000对货钱没收租金就离开了出去打工，她在合同上要求租金给他儿子由他爷爷代收。我姐姐走后孩子的父亲以没钱供孩子上学为由给她儿子退了学，并以生活费为威胁让他儿子和那第三者签了一个新的租房协议内容是房子必须租给那个第三者只到那人不租为止，房价一年1200不得变更，如果终止合同要他儿子陪第三者钱。当时孩子只有16岁没有经济来源只好签字了。但是从我姐姐离家后孩子的父亲就不管孩子的生活了没办法2个月后孩子去了我姐姐处和妈妈一起打工。2010年7月，也就是姐姐走后3年后他丈夫以同意离婚为由将她母子叫回来，但回来后又要我姐姐给他钱，无奈之下我姐姐找律师上法院和她办理了离婚。法院将房子判给了他们的儿子，她儿子现已年满18岁要求那租房子的第三者给他前三年房租并要求租满年后叫她腾房，不租给她了。但第三者既不交房租，也不同意倒房说房租交给他父亲了，可他父亲一分钱也没给过他儿子，无奈，他儿子说不要房租了只要求对方倒房，可对方以以前签的永不得退租的合同为由也不给倒房，无奈他儿子只好起诉要求法院执行，但法院认为合同有效虽然当时未成年可是孩子的监护人是他父亲他父亲收钱了，孩子签字了合同就有效。我想请问孩子怎么才可以要回房子不租给那第三者，谢谢。我是孩子的老姨，我姐姐是个下岗工人单位破产10年了，现在45给饭店打工，孩子刚18由于早年辍学现也在打工母子在外地租房子住太可怜了。我的电话是13766574061.请帮帮他们，谢谢。
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