房屋买卖中对方违约,我可否要求中介公司退还我支付中介费

更新时间:2011-02-20 20:55:33
问题描述:
2010年12月我通过天津佳居房产出售一套价值40万的住房,签合同时交给中介4000元服务费,后因买方不能在规定期限内凑足房款,致使买卖没有成交,请问,中介是否应退还我交的4000元中介费,我是否还可以按当时签订合同的约定向买方提出房款10%的索赔?谢谢!如果我索要不成,是否可以起诉至法院?如果希望请律师代理,费用大概是多少?谢谢!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杨明律师
    服务地区:天津-天津
    中介未能促成交易应当退还部分中介费。你可以按照合同向法院提起诉讼。律师费用按照诉讼金额比例支付。具体事宜电话联系本律师。满意采纳为答案并作出评价。
    2011.02.20 20:55:33
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  • 潘晓枫律师
    服务地区:天津-天津
    中介公司已完成合同义务,中介费不退。买方有约行为,有承担合同中的违约责任,并承担你支付的中介费。
    2011.02.20 20:21:17
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通过中介签订了购房合同后,卖方违约。我掏的中介费是否该全额退还。我是买方。
你好,具体要看你和中介的合同对这种情况是如何约定的。依据合同法,鉴于合同已经成立,中介已完成了工作,你不能要求中介退还中介费,可以找卖方承担违约责任赔偿你的损失
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买方违约,却要我退还定金
根据定金法则,你可以不用退。
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如果我已经交了定金,对方违约是否双倍退还
卖方违约,可以起诉对方双倍返还。
全部3个答案 >
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我如果违约,是否真要付给中介那么高的违约金。如果卖方对我提出诉讼,我是否要支付双倍定金?
您好!如果卖方还没有办下红本房地产证,您与卖方的合同不能成立,你不必付给中介违约金.具体还要看你合同中条款,才能做出进一步答复.
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