外村人购买宅基房屋遭遇拆迁如何维权
更新时间：2011-01-29 18:54:04
问题描述：
律师您好:有两个问题想咨询您一下，恳请指教。95年我父亲从一邻村亲戚处买一处房屋（此房屋是该亲戚在自己宅基地上盖的房子）当时因为是亲戚，对方也强调农村的房子没有房产证无法正常过户，所以只是给我父亲立了个字据，说明此处房屋是多少钱、什么时间卖给我父的。字据上面签的有该亲戚的名字。因为此处房屋是老房子，两年后我父亲把老房子扒了在原址重新盖的新房。我家已在该处住了十几年。现在此村庄面临着拆迁开发商品房，现在卖方那个亲戚已死，在面临拆迁补偿方面，该亲戚的儿子想从中获益，要与我父争此房的拆迁补偿。我想问的一是，我父亲买的此处房产（包括重建）是否有效，是否受法律保护？二是我父亲在此次拆迁中如何保障自己的权益？（我家人没有该村庄的户口）
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