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商铺的产权问题

更新时间：2010-11-20 00:39:39
问题描述：
您好，我最近购买了一套商铺，是期房，目前正在建设中。合同中是这样描述的：产权是40年，从2008-12-31至2048-12-31日。交房时间是2010-12-31前，这样的话，不是等于是38年的使用权了吗？
开发商这样做对吗？等待您的回复。谢谢。
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4位律师解答
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  • 找法网咨询顾问
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    如果你取得是商铺的所有权，那么就无所谓使用权的年限问题了，按照目前的操作房产的使用权到期后，自动续期。使用权的年限应以房管局的登记为依据。
    2010.11.18 14:58:05
    点赞
  • 高翔律师
    高翔律师
    服务地区：湖北-襄阳
    物权法没有对到期后的房屋怎么处理，估计还是可以延续的。
    2010.11.18 21:07:00
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  • 成永国律师
    成永国律师
    服务地区：湖北-襄阳
    产权到期后，自动延续。。不会太好担心。。
    建议委托专业律师代理你的案件，确保你的权利最大化的实现。需要该方面的专业律师，可与我电话预约时间，到办公室面谈诉讼相关事宜及收费标准。
    2010.11.19 00:41:16
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  • 田洪涛律师
    田洪涛律师
    服务地区：北京-北京
    产权到期后，自动延续
    2010.11.20 00:39:39
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