房子动迁等问题!

更新时间:2010-10-11 20:43:30
问题描述:
我爸爸有套房子是我爷爷给他的,不过这套房子没有什么户口啊,产权等相关证书,可是这套房子,我爸爸居住已经有20年了,法律上有个规定,应该是说住了有20年就算是事实了,这套房子就是自己的了,现在那里正好要动迁了,当中还在和动迁组交涉,现在问题来了,我爸爸的哥哥从外地跑过来要分这个房子,我就是想问,我爸爸的哥哥有有权利分享这套房子吗???按理说,这套房子没有任何户口和产权等相关证书的,现在只能按照我爸爸在哪里居住了20年,这条规定来定义,虽然房子事先是我爷爷住的,可是20年前他就会乡下去了,这套房子就一直我爸爸住着的,所以我想既然这套房子没有什么产权之类的东西,那当然是不属于我爷爷的,所以我爸爸的哥哥因该没有理由来分享这套房子的动迁吧???我的问题不是在于这套房子能否拿到动迁费,这当中肯定很复杂,我只想问,这套房子我爸爸的哥哥有权利来分享么?我爷爷很早就去世了
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5位律师解答
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  • 王世兵律师
    服务地区:上海-上海
    如果确实是爷爷的房子,兄弟是有权要求分割的(遗产),但这种房子往往存在其他权利凭证,建议找出来,否决遗产分割就可以了。提供进一步线索,便于律师帮你分析。
    2010.10.11 11:08:31
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  • 钱卿君律师
    服务地区:上海-上海
    烦请提供房子的具体信息,如属于什么性质的房屋,具体位置等等。一般来说房屋都有权利人(所有权人或使用权人)。虽然没有产权证但应该有相关记载,可能需要到有关部门查询。
    2010.10.11 11:45:11
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  • 方凌云律师
    服务地区:上海-上海
    如果这套房子没有产权证,那么权属就很难确认,不过你父亲作为实际居住人,当然享有动迁权益,你叔叔既没有户口也没有继承权,那么对这套房子就没有实际的权益,不应该分。
    2010.10.11 13:25:06
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  • 袁文祥律师
    服务地区:上海-上海
    你大伯无权要这房产!
    2010.10.11 13:27:33
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  • 张峥嵘律师
    服务地区:上海-上海
    此事你大伯要主张的话,主要的举证责任在他这一方,如果真如你所说,没有任何有关房屋凭证的话,将对你方很有利。而且即使有一些凭证,但你爷爷并未获得此房产权,因此也不存在继承的问题,房屋使用权应归实际居住人员你父亲所有。
    2010.10.11 20:43:30
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