房屋过户问题!

更新时间:2008-05-07 12:00:40
问题描述:
我于2008年3月23日与房主签订了一份二手房子购买合同,当时我已经支付了购房定金。由于工作原因当时我需出差,无法办理过户手续。当时我与房主口头约定我估计将于2008年4月20日左右回来办理过户手续,并按合同支付一定的购房款。后同样由于工作原因,我无法于2008年4月20日回来办理过户手续。2008年5月5月上午我回来之后电话通知房主要求办理房屋过户手续,房主以当日有事为由,拒绝了我。2008年5月5日下午我到房主家要求尽快办理过户手续,房主却提出要求我在赔偿他们的经济损失后再谈过户事宜,房主认为:如果我于2008年4月20日回来办理了过户手续并支付其一定的购房款之后,他将这笔钱投入到股票市场中,在这段时间内他可以获取高额的利润,为此要求我赔偿他的经济损失。 请问:1、房主的这种要求是否合理? 2、我是否存在违约? 3、我现在应该怎么办? 交易地点:都江堰市
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王同林律师
    服务地区:山东-青岛
    房主的要求不合理,你们以口头合同的形式实际修改了原合同,是有效的,因此你不存在违约行为,可以要求对方继续履行合同
    2008.05.06 14:28:12
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助337028 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    谢谢王同林律师!!!!!
    2008.05.06 14:41:18
    点赞
  • 熊立民律师
    服务地区:上海-上海
    要求继续履行合同
    2008.05.07 12:00:40
    点赞
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