抵押房屋买卖纠纷
更新时间：2010-10-10 17:53:48
问题描述：
总价：人民币 壹拾捌万元正 ,
1、甲乙双方协商采取 按揭 方式付清房款。：
（1）签定合同当日乙方付定金人民币 壹万元正 元给甲方；此款在办理房屋产权过户时自动转为乙方付给甲方的房款。(2）甲乙双方约定于 2010 年 5 月 10 日（前乙方支付甲方房款人民币 伍万元正 元.（3）乙方委托丙方向银行申请贷款人民币 壹拾贰万 元（小写：￥120000），此款在银行办理完按揭手续后由银行发放给甲方。？
买方认为：
1、 买方已按时按量付款；卖方应该自己还抵押贷款，把房产证解压后过房给买方；
2、 买方多次催促中介和卖方，要求过户，不能过户就要求卖方双倍赔偿违约金并继续履行合同；
3、 买方要求卖方双倍返还定金，并赔偿直接损失（买房时的价格180000万和现在房价220000万之差），为解决房屋纠纷被自己上班的公司扣发的一个月工资3500元（买方在公司是技术工，有公司证明），应得房屋时与现在的房屋租金2个月×600元
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