房产中介未获得房主法律委托而将房子进行买卖,是否合法?

更新时间:2010-07-20 16:19:31
问题描述:
去年,我在房产中介了解到即将出售的一条房屋信息,和中介签订了一份房屋买卖代理委托协议书并缴纳了200元看房费用,结果在实地看房时,中介以种种理由没有让我进入预售房屋进行实地参观,也没有该房产的土地所有权证和房产所有权证。后来,了解到此这家中介公司并未真正取得房主的合法委托授权而私自将其房屋进行买卖,所以我就不打算再进行购买。但在几天之后中介居然上门来讨要中介费,真让人气愤!请问他们这样做是否合法?如果我和房主交易成功,是不是要缴纳中介费呢?
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  • 王荣律师
    服务地区:云南-昆明
    你好!
    你和中介签订房屋买卖代理委托协议书中是如何约定的?你已缴纳了200元看房费用,如果后来你是直接和房主交易的,并没有通过中介完成交易,则中介无权向你收取中介费。他们的做法不合法。
    2010.07.20 16:19:31
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因未办理房产过户,私下进行的房屋买卖是否合法?原来房屋已被建设为厂房,而新房成了唯一的房子的情况下,
不动产的产权是以登记为要件,办理房屋产权的登记部门是房屋所在地的房地产交易中心。
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因未办理房产过户,私下进行的房屋买卖是否合法?原来房屋已被建设为厂房,而新房成了唯一的房子的情况下,
你好! 由于我国对于不动产采取登记主义,所以个人名下的不动产以登记为准,对于你的情况可以向法院进行解释。但是法院不一定会采纳你的解释,因为在司法实践中
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