因未办理房产过户，私下进行的房屋买卖是否合法？原来房屋已被建设为厂房，而新房成了唯一的房子的情况下，法院要将现在的房子进行拍卖可以吗？

更新时间：2007-10-08 09:16:30

问题描述：

本人将唯一的房屋卖掉后又新盖了一新房，因不清楚买卖程序，未到民政部门去办理手续。后因一借贷官司，法院调查时因原所卖掉房屋未进行过户，并且新房仍是以我的名义购买，所以认定我有二处房屋，要将我所盖新房拍卖。

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赵海根律师
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由于我国对于不动产采取登记主义，所以个人名下的不动产以登记为准，对于你的情况可以向法院进行解释。但是法院不一定会采纳你的解释，因为在司法实践中确有人将属于自己的名下的房产“卖”给别人以达到逃避执行的目的。

2007.10.08 09:16:30

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