逾期办房产证违约金问题

更新时间：2010-07-07 06:55:40

问题描述：

买了开发商的房子，合同约定“逾期办证违约金为房产价款的0.02%\",交房后三年多未办证,购买人是否可以要求增加违约金.

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祁伟律师
服务地区：山东-烟台

违约金是你们双方自愿约定的，除非违约金过低或是过高，否则不能变更

2010.07.06 16:28:18

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姜伟律师
服务地区：山东-济南

约定好像有点低，可以要求适当增加。不过一般对方不同意，只能起诉了。

2010.07.06 16:39:58

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徐学春律师
服务地区：山东-烟台

不知时效是否存在问题。。。。。。
具体可当面咨询律师。。。。。。。。。

2010.07.06 17:50:53

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马国泉律师
服务地区：山东-济南

不可以

2010.07.06 23:16:36

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曲延兴律师
服务地区：山东-烟台

不能要求增加违约金，只能按合同的约定要求支付违约金。
本律师特别提醒，任何法律问题都有其特殊性和复杂性，况且有些事实真相在以非专业的目光审视后所作的描述，不一定符合其原始法律状态。因此，在看不到原始材料，听不到您对你咨询的事件的详细叙述的情况下，本律师仅仅是根据您的简单描述，依据法律法规作出咨询意见，该意见仅仅作为您分析的参考，而不能、也不应当直接作为您处理法律事务指导法律诉讼的准则。

2010.07.07 06:55:40

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