我买的二手房，房主违约该怎么办？
更新时间：2010-06-21 22:46:23
问题描述：
律师您好：今年6月2号我和卖方及中介公司我们三方共同签订了买卖合同，当时是由房主的丈夫签的合同，并且交了一万元定金，由中介代为保管。三天后卖方夫妻二人共同到银行签订完了借款合同。可是之后房主坚决要求买方一次性付款，于是中介公司又联系垫资公司办理相关事宜。可是到了约定的时间到了房管局，卖方却再次违约。直到现在拒不出现。按照合同，卖方应该赔偿我双倍违约金吗？我如果起诉能胜诉吗？我现在该怎么办？谢谢！
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