租赁合同提前解除

更新时间:2010-06-08 16:22:19
问题描述:
请问:我的门市租期是3年,租金是每年一付。我还有2年才到期可是房东却以自己要做生意为由要求收回门市她的要求可以吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈容律师
    服务地区:四川-成都
    她不能随意解除合同,你们的合同关于解除合同有没有约定?比如出租方提前解除合同,应当承担何种违约责任?
    2010.06.08 15:38:51
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    不可以,可以要求对方承担违约责任。
    2010.06.08 16:22:19
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房租11万,转让费15万,两年合同要到期了,房东要强行收回店铺,请问法律上对我能有什么帮助吗?
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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想自己做生意,但是我卖下之前这个房子是租给别人的还有4年的合同,请问如果我现在要收回可以吗?
合同没到期,出租人在以下情形下是有权收回房屋的:承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同,收回房屋,还可以
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提前解除房屋租赁合同
按合同约定的租金支付。
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提前解除租凭合同
提前解除合同必然涉及到守约方利益损失的问题,你提到的押金和卷帘门的费用对方就可以不还。
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提前解除房屋租赁合同
根据你介绍的案情,你们的房屋租赁合同只对“租赁期内终止租约,押金不退”,而没有具体约定已交付的租期租金但未实际居住到该租金期日,对此应当如何承担违约责任。
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