商品房逾期交房相关赔偿问题！急！
更新时间：2010-04-30 14:35:49
问题描述：
你好！我在2009年6月29日购买了一套三套二的商品房，约定交房时间是2009年12月31日，合同约定逾期交房90天后如合同继续履行出卖人按日向买受人支付全部已付款万分之0.1的违约金，当时交付了262000的全款，但是到现在房子任然未交，我已经找过很多次开发商，但是任然不能得到一个准确的交房时间，当时在签订合同时我就发现违约金赔偿太低，并且提出要求协商，售房小姐以“这是房产局规定的，不能改”为由，拒绝了。买卖合同也是按照开发商的样本打印出来的，完全不能协商。但是我觉得房子的逾期太久，要求开发商赔偿，按合同赔又太低了，想问下我应该怎样来维护自己的合法权益？谢谢！
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