延期交房棘手问题！

更新时间：2009-06-20 09:12:13

问题描述：

我于收房前发现房屋卫生间渗水，半年未干（注：现在已干），致使我半年不能收房，开发商认定是楼上业主改变卫生间用途导致的，请问1、这算延期交房吗？2、这个责任怎么界定，该追究谁的责任？适用什么法律条款？谢谢

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李军律师
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不能按照合同约定的交房标准交房的，属于卖方的违约行为。至于实际渗水原因，卖方可以自行与楼上业主交涉处理。这样处理避免多方纠缠在一起、互相推诿、增加问题处理难度。

2009.06.19 09:51:55

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可以追究开发商违约责任。

2009.06.19 09:49:12

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郑爱明律师
服务地区：广东-广州

您可以起诉开发商要求其承担违约责任。详细请电话垂询。

2009.06.19 09:40:46

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张卫明律师
服务地区：广东-广州

要看具体情况，究竟是说的原因导致你延迟收房。

2009.06.19 09:43:10

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黄晓芸律师
服务地区：广东-广州

可以追究开发商的迟延交房的违约责任。开发商的该抗辩理由不成立。

2009.06.19 10:45:38

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潘美玉律师
服务地区：广东-广州

开发商应承担违约责任，直接要求开发商承担责任

2009.06.19 12:07:26

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李峰律师
服务地区：广东-佛山

这种情况可以聘请律师提供法律帮助

2009.06.20 09:12:13

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