擅自变更公房承租人可以重新判吗？
更新时间：2010-04-19 13:24:04
问题描述：
争议房屋原承租人是我外公，1981年外公去世，1986年外婆去世。当年户主改成了我妈，承租人在外婆死后很长一段时间仍然是我外公。1996年，我妈最小的妹妹把承租人改成了她，（填表时还把户主填成了她）其他姐妹也没有告诉我妈。1997年时我上小学，想就近住在那儿，他们以种种理由拒绝，此后他们便一直霸占着房子（出租，并独吞租金）。1998年，妈妈才知道承租人变成了她。
双方另外房子情况：我方：30多平米的房改房，其中属于爸妈结婚时分到的只有8平米；对方：解放前造的私房，声称这房子属于姨夫的舅舅，但他们实际住在那里，户口也在那，他们在那是有居住权的。
2002年，我父母曾把他们告上法庭，当时判定双方都有居住使用权，为避免矛盾暂时让他们“居住使用”，结果8年他们一直将房子出租，独吞租金。
问题：
1.公房承租人和共同居住人权利差距大吗？（当时听法院和房管所说是一样的）
2.如果差距大我们想当承租人，会不会过了诉讼时效？（但我们现在才知道危害）
3.可不可以要求分享租金？
4.其实无论什么方式我们只要获得平等的权益就可以，我们该告他们什么，提什么诉求合适呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
