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2010年拆迁的安置房可以买卖吗？

更新时间：2010-02-07 15:42:01
问题描述：
2010年拆迁的安置房可以买卖吗？朋友有套拆迁安置房想卖给我，他有几套房产了，所以想卖。但我不知道能不能买，会不会有什么问题的？律师支个招呀。
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    安置房要再上市交易，同样是需要在取得房产证之后的。如果您这个时候买卖，不能办理过户手续，您也就无法取得该套房屋的产权。安置房取得房产证之后，交易流程和普通二手房交易并无太大区别，只是在交纳的税费方面会有些不同。大致流程为： 1）双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后填写房地产买卖契约；2）申请人填写西安市私有房屋全属登记申请书，填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况；3）填写房地产买卖申请审批书，填写双方信息，房地产情况，签署双方姓名、加盖私章；4）权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到北马道香米园93号，西安市房地产产权产籍管理中心四楼大厅，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明；然后到五楼506室，交费后调取房屋分层分户平面图；5）持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、身份证及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。具体工作细节上的变动，以房管部门安排为准。
    2010.02.07 15:42:01
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