租赁合同纠纷
更新时间：2009-12-23 22:33:34
问题描述：
律师您好！
事情经过是这样的，我家出租了一个院，有房屋七间，还有一个院子，签订的合同是5年期的，今年是第3年，但因为在今年5月份的时候我家出租的院子改造，占去了出租院的一部分面积，在当时的合同中，承租方写清了所占用的院子平米数，当时并没有达成协议，在今年10月底，也就是房屋出租开始的第4年他们觉得占去了院子面积，想占用我们现在所盖的新房面积，由此产生纠纷，合同中写到出租是如果遇到国家占地，拆迁等情况，要赔付他装修费，搬运费什么的一共10000元，但现在他第四年的房租已经拖欠了2个多月了，而他的装修费也不过1000元，由于当时签订合同时只有老人在场，不太懂合同，当签完字我们在看的时候，发现这简直是不平等条约啊，全都是承租方的权利，我们出租房一点权利都没有，我想问一下这问题怎么解决，还有在合同中没有写到的我们出租方，应该享有哪些权利？谢谢
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