关于小产权房买卖合同问题，急！
更新时间：2010-08-03 11:12:11
问题描述：
关于小产权房买卖合同问题，急！事情是这样的：我是一名退休教师，2008年10月份我与一村委签订了小产权房买卖合同，同时缴纳了3万元的定金，合同约定村委应当于2009年10月份将竣工后的房屋交付给我，但至今我所购买的楼房仍未动工。根据协议约定：如果村委违约，应当双倍返还定金。请问：我能不能以村委违约要求退房并要求双倍返还定金10万元？请各位律师帮帮我，拜托了。
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