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房屋买卖的管道煤气过户纠纷
更新时间：2011-05-01 08:58:27
问题描述：
我把房子卖给下家，合同中写明“管道煤气过户给乙方”，管道煤气重新开户需要1700元，过户给乙方我是否有权问下家要1700元。当时签订合同时并无提及管道煤气无偿赠送给乙方。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
瞿国强律师
服务地区：浙江-杭州
不应当要，因为管道煤气属于房子不可分割的部分，如果能够正常使用，并且你当时为此付过款，你可以要求下家付款给你，但现在无法使用，下家需要再付款开通，你要钱则不合理。
2009.10.21 15:12:10
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我也遇到这样的问题了。协议里面明确写着“甲方无偿赠送方的设施：水电一户一表、管道煤气过户、数字电视（机顶盒）、空调二只、固定装修家居。”
现在原房主说自己问过了，无法过户，煤气和用电要销户，然后我自己开户。我回答那我岂不是要多付开户费用，比过户费用多多了，中介的解释是如果他销户我就可以要求把1700元付给我。
原房主电话里就骂我神经病了。我肯定要让中介在场，对这种人我寸步不让。
2011.05.01 08:58:27
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张洋律师
服务地区：江苏-南京
无权要求1700元。房子买卖本身包含煤气管道，过户是你的义务
2009.10.21 10:44:33
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孙晓龙律师
服务地区：浙江-嘉兴
属于房产买卖的附属交易，没有另外约定，你无权收取1700元。
2009.10.21 11:15:31
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刘文兵律师
服务地区：浙江-杭州
未明确约定应当履行过户附随义务.
2009.10.22 10:00:53
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