房产过户费用
更新时间：2009-10-17 20:17:21
问题描述：
我没有通过房产中介机构，购到住宅（有房产证、是原房主自建房）一处。在办理过户手续时房管所要求我：1、交纳交易手续费；2、进行测绘并交纳测绘费；3、进行评估并交纳评估费；4、契税等。不交这些费用房管所就不给办理过户手续。
我认为：1、我购买房屋的过程中没有房产中介机构的参与，收取交易手续费不应当；2、原房产证对房屋结构及位置已有记载且情况没有变化，我们卖买双方也无异议，所以测绘没有必要。收取测绘费也是不应当的；3、房屋价格是买卖双方通过协商已经定下来的。评估实属没有必要，收取评估费没有道理；4、契税应当在办完过户手续后再缴纳。
总之，要求测绘、评估是强迫交易，收取交易手续费、评估费、测绘费是办证过程中的非法搭车收费行为。
不知我的想法是否正确？ 我该怎么办？
恳请百忙中予以解惑 谢谢
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