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房产过户费用

更新时间：2010-11-19 11:12:06
问题描述：
婚前以我老公他爸的名字买的商品房，在手续齐全的情况下，现在想过户到我老公名下，想问一下怎样计算过户费？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李菊芳律师
    李菊芳律师
    服务地区：陕西-西安
    一种是赠与，公证费；按房屋价值1％—2％交纳。
    评估费；按评估额0.5％交纳。
    契税： 按房屋价值5％交纳。
    房屋产权登记费；80.00元交纳
    一种是买卖，（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担）
    （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
    （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）
    （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
    （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方各承担一半）
    （6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）
    （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳（买方承担）
    2010.11.19 11:12:06
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1、公证费：按房屋评估额2%交纳； 2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳； 3、契税：按房屋评估额3%缴纳； 5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
全部1个答案 >
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房产过户费用
你可以要求其出具收费依据。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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房产过户费用
这不是法律问题 建议到交易中心详细咨询 如果需要可以委托专业律师代理
全部1个答案 >
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