卖方拖延办理还贷款时间我可以告他违约吗?

更新时间：2009-10-13 22:07:47

问题描述：

我在9月25购房,并签了合同,约定过户时给他25万,剩下待公积金贷款下来之后再付清,总房款32万,结果现在他又说离得远不放心,剩余房款让买方用实物抵压,合理吗?这么拖延,我们可否告卖方违约,责令其交房,并赔偿他拖延的损失!

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

精锐律师
服务地区：辽宁-大连

签订合同后，再要求提供抵押担保没有依据。如果合同没有约定具体办理产权证的时间，那么你可以要求他在合理的时间内办理，如果对方超出这个时间，一直拖延，可以主张要求对方承担违约责任。

2009.10.13 13:27:55

点赞
李延宏律师
服务地区：辽宁-大连 131-9019-2091

咨询我

你好：如果合同对履行期限和方式已经有了约定，则任何一方需要按约定执行，否则要承担违约责任。如需具体帮助，可将合同等相关材料备齐和律师联系面谈。

2009.10.13 13:04:57

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助487364 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果你们在合同中对付款方式已经做了明确的约定，那么双方应当按照合同的约定履行，否则将承担违约责任。

2009.10.13 16:19:41

点赞
赵超律师
服务地区：吉林省-长春

对方找你协商变更,你不同意,他就应当按原来的合同履行,对方擅自变更,应认定为违约,你可以追究违约责任并赔偿损失,继续履行合同.

2009.10.13 13:41:58

点赞
李鸿伟律师
服务地区：辽宁-大连

您好：
如果在合同中已经约定付款方式，双方应当按照合同的给定履行，否则将承担违约责任。

2009.10.13 14:17:34

点赞
毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

可以要求对方承担违约责任。

2009.10.13 16:33:04

点赞
冷东律师
服务地区：辽宁-大连

按双方合同执行,可以追究其违约责任.

2009.10.13 22:07:47

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房合同违约的起诉期是多久

购房合同违约的起诉期是多久

我在2014年5月买的房子在网上签了合同，全额付款。合同约定2014年10月底交付房屋，但直到今天，

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

能在领失业金的地方继续交社保吗

能在领失业金的地方继续交社保吗

职务侵占算什么案子

职务侵占算什么案子

与移动公司核实合同，每月还款25元。最近，移动扣款离谱。我想终止合同，把号码转到网上。他们说违约金按

违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新农合三甲医院市级能报销多少

新农合三甲医院市级能报销多少

我在2017年3月买的房子，签约后交了3万预付款，结果对方又把房子卖给了别人，仲裁后要求退还预付款，

房屋买卖纠纷，如果房屋买卖合同中约定双方发生纠纷由仲裁解决，可以向仲裁机构申请；如果合同中没有约定需要向被告所在地人民法院提起诉讼。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房付完首付和银行抵押后，卖方要求与我们的买方签订合同，并承诺银行的最终付款将在5天内到达。如果他

事实上，卖方逾期交货，就是违约，而买方拒收货物的，就是要求解除买卖合同。因而，根据《合同法》的规定，在买卖合同中，买方需要履行交付款项的义务，而卖方具有按时交货

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房主不交房还要起诉我违约

你好：既然你已经办理过户手续，你可以要求对方腾房，如果需要帮助可以与我联系。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

首付款没按约定时间付给卖方告我违约

“后协商同意先办贷款……我与卖方协商贷款办下来在给首付，”协商的过程和结果有无证明？如果没有，口说无凭，很难证明您没有违约。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

买房办理完三证后房东拖延交割时间,我可以起诉吗

多谢各位的关心与回复,最后问一个补充问题: 这种情况下租金起止时间是怎么确定的?房东说房屋转让合同中的“剩余１0000元”属于补充协议中的“全款”,他未拿到全款

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

购房贷款借款合同范本

5869人下载

个人住房公积金委托贷款合同书样本

5869人下载

公积金个人住房委托贷款合同模板

5869人下载

个人住房公积金委托贷款合同

5869人下载

刚刚

余联刚律师

近期帮助 113869 人

丈夫背着我给她前妻的儿子买了房，我和他离婚可以要回我的那部分吗

10秒前

姜月律师

近期帮助 26772 人

收到诉情调解短信

30秒前

刘斌律师

近期帮助 27209 人

手术没效果导致二次手术，医生有责任吗

58秒前

余联刚律师

近期帮助 113869 人

交定金1年多了，出了个平面图就开始拖拉了。。。至今还没有看到效果图，准备起诉

59秒前

姜月律师

近期帮助 26772 人

金华工伤九级能拿到多少赔偿

1分钟前

姜月律师

近期帮助 26772 人

扔了一个电池被一人捡起，被电伤责任在谁

1分钟前

姜月律师

近期帮助 26772 人

扔了一个电池被一人捡起，被电伤，责任在谁

1分钟前

姜月律师

近期帮助 26772 人

恋爱双方分手后，对方在网络上和对我的现任发布一些子虚乌有，污蔑诋毁我的词汇

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟