房主不交房还要起诉我违约
更新时间:2010-04-17 21:39:04
问题描述:
我于09年11月份在中介看中了一套房子,房主于我签订了买卖协议。付款约定如下:1.乙方于2009年11月2日向甲方交付定金2支付其余房贷款的具体方式:经甲乙双方协商约定 1.乙方于2009年11月2日向甲方交付购房定金2.已方于2009年11月20日之前向甲方交付购房首付款 3.共余房款乙方通过银行做贷款,贷方下发之日有银行一次性打到甲方账户,合约并没有约的全款给付期限,只是说卖方在拿到全款后当日腾房,而且房子卖方一直在住。合同有一条这样说的如因洪水.地震.火灾和法律.政府.银行政策变化等不可抗拒的因素致使本合同无法履行,甲乙丙三方互不承担违约责任
我在如期支付首付款12月15日同房主一起办了过户手续,手续费用都是我付的!并在银行签署了贷款申请。由于春节期间2月18才通知我领房产证我于19日领证并办理了他权证,他权证于3月13拿到银行,银行工作人员说款已经批了,但是款放不下。由于房价上涨卖方后悔了,想我以现在市场价购买交齐差额我没同意,4月16日款也已经打入对方账户,但对方不腾房还以我违约起诉我!不知道卖方主张法律给予支持不?房产证跟土地证都在我名下了,不知道我怎样去应对
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